(資料圖片僅供參考)

深圳再現(xiàn)樓盤打新套利數(shù)百萬(wàn)，買“千萬(wàn)級(jí)豪宅”靠運(yùn)氣：據(jù)媒體，海德園項(xiàng)目的入市，給平淡的深圳樓市濺起了一點(diǎn)水花。近日，深圳網(wǎng)紅豪宅盤——海德園A區(qū)入市，計(jì)劃推售237套住宅，最終，664批購(gòu)房者完成了200萬(wàn)元/套的意向保證金凍結(jié)，成功入圍搖號(hào)選房環(huán)節(jié)。664名購(gòu)房者選237套房，購(gòu)房成功的概率僅約35%，這也讓海德園成為今年以來深圳第一個(gè)需要靠運(yùn)氣才能買到的期房住宅。實(shí)際上，這已經(jīng)是海德園項(xiàng)目第三次開盤。2021年11月、2022年5月，海德園兩次開盤，分別推出181套住宅、239套住宅，單套總價(jià)均在1000萬(wàn)元以上，兩次都獲得了“當(dāng)日告罄”的成績(jī)，而以本次的認(rèn)購(gòu)情況來看，海德園或?qū)⒌谌潍@得“日光盤”的稱號(hào)。記者從房產(chǎn)中介處了解到，安托山片區(qū)與海德園僅一路之隔的萬(wàn)科瑧山府二手房掛牌均價(jià)在20萬(wàn)元/平方米左右，錦廬花園和天健公館的二手房掛牌均價(jià)在17~20萬(wàn)元/平方米，樓齡稍長(zhǎng)的雅福居（2010年建成）掛牌均價(jià)也在15~17萬(wàn)元/平方米。上述房產(chǎn)中介稱，海德園以后在二手房市場(chǎng)中的價(jià)格也有望在20萬(wàn)元/平方米左右，這與目前海德園的一手均價(jià)有七八萬(wàn)元每平方米的差價(jià)。若以海德園本次推售的面積最小的戶型計(jì)算，只要能買到，今后在二手房市場(chǎng)以20萬(wàn)元/平方米的單價(jià)售賣，就能賺600萬(wàn)元/左右。