(資料圖片)

安置房需在5年以上才能進行房產(chǎn)買賣交易，當具備了買賣條件后，買賣交易與一般商品房的交易手續(xù)是一致的。如果未滿5年進行交易，是不受法律保護的。安置房要再上市交易，是需要在取得房產(chǎn)證之后的。如果在未取得房產(chǎn)證的時候買賣，不能辦理過戶手續(xù)，也就無法取得該套房屋的產(chǎn)權(quán)。安置房取得房產(chǎn)證之后，交易流程和普通二手房交易并無太大區(qū)別，只是在交納的稅費方面會有些不同。大致流程為：1、雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后填寫房地產(chǎn)買賣契約;2、申請人填寫私有房屋權(quán)屬登記申請書，填寫申請人姓名、身份證號、通訊地址、簽名、蓋章。按房產(chǎn)證內(nèi)容填寫房屋權(quán)屬情況;3、填寫房地產(chǎn)買賣申請審批書，填寫雙方信息，房地產(chǎn)情況，簽署雙方姓名、加蓋私章;4、權(quán)利人或申請人持房屋所有權(quán)證、身份證到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心，填寫查檔申請進行核檔，交費后領(lǐng)取房屋權(quán)屬登記薄信息核檔證明，然后，交費后調(diào)取房屋分層分戶平面圖;5、持上述所有資料到房地產(chǎn)交易中心私房科辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。