行業(yè)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施狀況的樂觀

(相關(guān)資料圖)

盡管城市土地價(jià)格高昂，但經(jīng)濟(jì)適用房參與者對(duì)政策改革以及該部門獲得“基礎(chǔ)設(shè)施”地位持樂觀態(tài)度。

班加羅爾，海得拉巴和浦那的經(jīng)濟(jì)適用房前景光明，一些主要參與者啟動(dòng)了項(xiàng)目。VBHC總經(jīng)理兼首席執(zhí)行官Ram Walase表示：“目前限制新產(chǎn)品發(fā)布和價(jià)格通脹趨緩的趨勢(shì)將在2018年繼續(xù)?！?/p>

他說(shuō)：“最終用戶的需求，尤其是經(jīng)濟(jì)適用房領(lǐng)域的需求將繼續(xù)成為亮點(diǎn)，這主要是由Pradhan Mantri Gramin Awaas Yojana(PMAY)補(bǔ)貼和該領(lǐng)域的政府有利政策推動(dòng)的?！?/p>

“我們希望(2018年)在經(jīng)濟(jì)適用房方面開局良好。我們看到政府對(duì)住房部門的促進(jìn)程度有所提高，并有望鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)外投資者。”他補(bǔ)充說(shuō)。

政策助推

“重要的政策措施，如經(jīng)濟(jì)適用房部門的基礎(chǔ)設(shè)施狀況，ERAA，GST和RBI每?jī)蓚€(gè)月的政策，通過(guò)建立市場(chǎng)透明度和問責(zé)制，重組了系統(tǒng)并增強(qiáng)了投資者的信任?！?/p>

Walase表示，該行業(yè)大約需要18-24個(gè)月才能從庫(kù)存積壓和監(jiān)管干預(yù)的影響中恢復(fù)過(guò)來(lái)。然而，這些破壞可能會(huì)推動(dòng)該行業(yè)的長(zhǎng)期變態(tài)。

Brigade Group市場(chǎng)與銷售高級(jí)副總裁Viswa Prathap Jesu說(shuō)：“放松監(jiān)管規(guī)范并擴(kuò)大PMAY信貸補(bǔ)貼計(jì)劃的范圍，這對(duì)于啟動(dòng)可負(fù)擔(dān)住房項(xiàng)目是一個(gè)很好的案例?！?/p>

2022年目標(biāo)

Quikr Homes負(fù)責(zé)人Sonu Abhinandan表示，公私合作伙伴關(guān)系(PPP)令人興奮，并促進(jìn)了私人對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房和所有目標(biāo)房屋的投資，到2022年。

Abhinandan在分享Quikr Homes進(jìn)行的調(diào)查結(jié)果時(shí)表示：“這表明，有45%的受訪者計(jì)劃在不久的將來(lái)啟動(dòng)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，而34%的受訪者仍希望在中段階段推出住房項(xiàng)目。與負(fù)擔(dān)得起的住房項(xiàng)目相比，只有12%的開發(fā)商更喜歡推出3-4 BHK的豪華項(xiàng)目。除了這些住宅項(xiàng)目，還有9%的建筑商對(duì)商業(yè)開發(fā)表現(xiàn)出了興趣。”