申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證流程是怎樣的?

1、共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)行網(wǎng)上申購(gòu)，有需求者應(yīng)隨時(shí)關(guān)注所在區(qū)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站，在項(xiàng)目開(kāi)通網(wǎng)上申購(gòu)期間在線(xiàn)填寫(xiě)《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，按規(guī)定提供相關(guān)證明材料;

2、申購(gòu)期結(jié)束20個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭的購(gòu)房資格進(jìn)行審核，通過(guò)者可取得申請(qǐng)編碼，申請(qǐng)家庭可在官方網(wǎng)站查詢(xún)資格審核結(jié)果，也可對(duì)結(jié)果申請(qǐng)復(fù)核;

3、接著區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)監(jiān)督指導(dǎo)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行搖號(hào)配售，先按照優(yōu)先次序分組，確定搖號(hào)家庭名單，搖號(hào)中選的家庭按照搖號(hào)確定的順序選房，若有放棄的家庭，則由之后的家庭依次遞補(bǔ);

4、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在選房現(xiàn)場(chǎng)對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行核對(duì)，符合條件的申請(qǐng)家庭簽字確認(rèn)《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，報(bào)由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)復(fù)核通過(guò)之后，便可最終簽訂購(gòu)房合同。

共有產(chǎn)權(quán)住房定價(jià)原則又是什么?

1、政府投資建設(shè)的共有產(chǎn)權(quán)住房：基準(zhǔn)價(jià)格按成本價(jià)或略低于成本價(jià)確定;

2、市場(chǎng)主體或社會(huì)投資機(jī)構(gòu)開(kāi)發(fā)建設(shè)的共有產(chǎn)權(quán)住房：按成本加微利的方式定價(jià)，利潤(rùn)率不超過(guò)成本的3%;

3、通過(guò)收購(gòu)、回購(gòu)、配建等方式取得的共有產(chǎn)權(quán)住房：銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)格參照前款規(guī)定并考慮折舊等因素確定。