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4月26日，格力地產(chǎn)股份有限公司收到上交所關(guān)于免稅資產(chǎn)重組的問詢函。

觀點新媒體了解，上交所提出了共24條問題，包括交易方案調(diào)整相關(guān)。

資料顯示，交易方案調(diào)整主要涉及交易作價由122.15億元調(diào)整為89.78億元；現(xiàn)金支付金額由8億元調(diào)整為13.467億元；發(fā)行價格由4.3元/股調(diào)整為5.38元/股；配募金額由8億元調(diào)整為不超過70億元，發(fā)行方式由鎖價調(diào)整為詢價。

同時，重組報告書披露，本次交易前標(biāo)的公司進(jìn)行了部分股權(quán)、資產(chǎn)剝離，以及恒超發(fā)展貨款糾紛（標(biāo)的金額1.27億港幣）相關(guān)費(fèi)用、收益的剝離。

根據(jù)公開資料，前次申報評估中，將經(jīng)營免稅品銷售業(yè)務(wù)的免稅集團(tuán)、珠海中免、恒超發(fā)展和天津珠免四家公司納入模擬合并范圍，評估價值為125.66億元。而本次申報評估中，以單體報表作為評估基礎(chǔ)，評估價值為93.28億元。

上交所請格力地產(chǎn)披露，表格列示剝離股權(quán)、資產(chǎn)的具體原因，剝離股權(quán)、資產(chǎn)對關(guān)聯(lián)交易及同業(yè)競爭的影響，是否新增關(guān)聯(lián)交易或同業(yè)競爭。

并說明，表格列示前次評估中，母公司及各子公司的估值結(jié)果；評估基準(zhǔn)日后免稅集團(tuán)剝離資產(chǎn)及其在前次評估中的估值結(jié)果；（2）前后兩次評估中經(jīng)營性資產(chǎn)、長期股權(quán)投資以

及少數(shù)股東權(quán)益合并計算差異較大的原因，相較前次申報，本次申報標(biāo)的資產(chǎn)是否發(fā)生不利變化，導(dǎo)致相關(guān)資產(chǎn)減值；

剝離企業(yè)的主營業(yè)務(wù)、主要財務(wù)數(shù)據(jù)，成本分?jǐn)偤褪杖氪_認(rèn)是否獨立、準(zhǔn)確，是否存在成本、收入劃分不清的情況；關(guān)聯(lián)交易中，大額現(xiàn)金支付且支付金額上調(diào)的原因及合理性；配套募集資金金額及作價方式調(diào)整的原因；恒超發(fā)展相關(guān)糾紛涉及的具體業(yè)務(wù)，大額債權(quán)形成原因；剝離對后續(xù)仲裁事項的影響，恒超發(fā)展是否需要配合或仍有其他義務(wù)。