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樂(lè)居財(cái)經(jīng) 嚴(yán)明會(huì)5月18日，祥?。ù筮B）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌，轉(zhuǎn)讓底價(jià)19307.18萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓方為中糧集團(tuán)旗下的祥隆(香港)有限公司，信息披露期截至6月1日。

祥隆（大連）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2014年2月13日，系中糧集團(tuán)旗下祥隆(香港)有限公司的全資子公司，注冊(cè)資本4500萬(wàn)美元，公司僅限于在大普（2013）-61號(hào)和大普（2013）-62號(hào)地塊從事住宅及普通配套公建的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、銷售和租賃。

截至2023年4月30日，標(biāo)的公司資產(chǎn)總計(jì)20060.47萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)6萬(wàn)元，所有者權(quán)益為20054.47萬(wàn)元。

評(píng)估報(bào)告顯示，標(biāo)的公司納入評(píng)估范圍內(nèi)的存貨為位落于普蘭店經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)長(zhǎng)店堡社區(qū)的兩宗土地使用權(quán)，根據(jù)企業(yè)2014年3月4日與普蘭店市國(guó)土資源局簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定“受讓人同意本合同項(xiàng)下宗地建設(shè)項(xiàng)目在2016年3月2日之前開工,在2019年3月1日之前竣工。受讓人不能按期開工，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，經(jīng)受讓人同意延建的，其項(xiàng)目竣工時(shí)間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過(guò)一年?！苯刂猎u(píng)估基準(zhǔn)日，兩幅地塊均尚未開工，開工日期已超過(guò)土地出讓合同約定的日期。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓，也不得采用信托委托方式受讓。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為一次性支付。

本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)的，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。