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據(jù)大公報(bào)報(bào)導(dǎo)，香港第二季經(jīng)濟(jì)增長為1.5%，低于市場預(yù)期，不過展望下半年，市場人士預(yù)期香港可望重拾增長動(dòng)力，主要原因是相信內(nèi)地將推出多項(xiàng)措施刺激經(jīng)濟(jì)，香港有望從中受惠。此外，主要環(huán)球央行緊縮貨幣政策接近尾聲，以及本港去年同期的經(jīng)濟(jì)增長基數(shù)相對(duì)較低，也是利好因素。

渣打銀行大中華區(qū)高級(jí)經(jīng)濟(jì)師劉健恒解釋，對(duì)香港經(jīng)濟(jì)可于下半年加速增長感正面，部分原因是去年同期的基數(shù)相對(duì)較低。

大新銀行經(jīng)濟(jì)研究及投資策略部指出，環(huán)球經(jīng)濟(jì)前景不明朗及內(nèi)地經(jīng)濟(jì)能否重拾動(dòng)力，是本港今年經(jīng)濟(jì)增長的主要挑戰(zhàn)。然而，鑒于主要央行緊縮貨幣政策接近尾聲，而內(nèi)地推出多項(xiàng)措施刺激經(jīng)濟(jì)，可望帶動(dòng)逐步?復(fù)蘇，有望繼續(xù)推動(dòng)本港經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)。

租金指數(shù)創(chuàng)一年半新高

另一方面，本港樓價(jià)持續(xù)偏軟，租賃市場卻表現(xiàn)強(qiáng)勁。7月份中原城市租金指數(shù)CRI錄得114.02點(diǎn)，按月升1.15%，創(chuàng)一年半新高；由今年1月低位計(jì)算，半年累升5.45%。

中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀預(yù)計(jì)，租金將持續(xù)走高，第三季CRI上望116點(diǎn)，重上2021年10月水平。差估署早前亦公布，6月租金指數(shù)連漲5個(gè)月。總結(jié)今年上半年租金指數(shù)升3.19%，按年升1.74%。

市場人士表示，新盤劈價(jià)推盤，對(duì)整體樓價(jià)帶來壓力，不少準(zhǔn)買家傾向轉(zhuǎn)買為租，推動(dòng)租金逆市上揚(yáng)。代理預(yù)計(jì)，年底前有近萬伙單位可推出市場，故未來再有新盤低開促銷并不意外，短期對(duì)租金帶來正面刺激。然而，中長線隨著樓花相繼落成變現(xiàn)樓，盤源增加將令租金受壓。