長沙網(wǎng)簽滿4年怎么又取消了?

因?yàn)殚L沙網(wǎng)簽系統(tǒng)還在更新，需要等系統(tǒng)更新完成之后可繼續(xù)辦理業(yè)務(wù)。網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同之后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，同時(shí)公布在網(wǎng)上。之后會(huì)有一個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，從而防止"一房多賣"的情況發(fā)生，并且簽合同后可以撤銷，同一套房只要有一家中介"網(wǎng)簽"，其他中介就不能再介入成交。

二手房網(wǎng)簽備案是否有效期?

二手房網(wǎng)簽備案是不存在有效期的規(guī)定的，在辦理時(shí)，只要約定的期限或生效、終止的條件是各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定，即合法有效。網(wǎng)簽是網(wǎng)上簽約的簡稱，常見于房地產(chǎn)交易領(lǐng)域，指交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，形成網(wǎng)簽號并在網(wǎng)上公布，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。在電子商務(wù)領(lǐng)域又稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。

網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。