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1、集體土地要通過(guò)法定程序才可以成為國(guó)有土地，不因土地使用權(quán)人身份的變更而直接改變其性質(zhì)。

2、故你村的土地目前還是集體土地。

3、 要想發(fā)展、利用好土地，最重要的也是首要的是必須制定一完整、科學(xué)的土地利用總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。

4、其次是要按照規(guī)劃嚴(yán)格實(shí)施。

5、 看得出來(lái)，樓主是一想干實(shí)事的人，祝你成功。

相信通過(guò)土地法實(shí)施條例這篇文章能幫到你，在和好朋友分享的時(shí)候，也歡迎感興趣小伙伴們一起來(lái)探討。