天津113億出讓6宗涉宅地，金茂、龍湖、中交等分食。
5月29日，天津6宗宅地成交，其中東麗區(qū)4宗，河?xùn)|區(qū)1宗，河西區(qū)1宗?？偝鲎屆娣e32.3萬平方米，總成交價(jià)112.79億元。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，6宗地塊涉及河西體院北、河?xùn)|海河沿線、東麗金鐘街和東麗海河柳林等板塊。其中，金茂59.1億競(jìng)得津西體(掛)2023-003號(hào)地塊，成交樓面價(jià)26394元/平方米；龍湖9.02億元競(jìng)得津東大(掛)2021-041號(hào)地塊，樓面價(jià)19609元/平方米；
【資料圖】
天津城投2.2億競(jìng)得津東麗趙(掛)2023-007號(hào)地塊。另外，中交以總價(jià)42.47億元拿下津東麗海(掛)2023-004、005、006號(hào)三宗地。
無錫三批次掛牌8宗地塊，總起價(jià)75.7億元、6月29日出讓
5月29日，無錫掛牌三批次地塊，共8宗，總面積30.94萬方（464畝），總起價(jià)75.7億元，將于6月29日出讓。
其中，商品住宅用地6宗，總出讓面積23.76萬方，總建筑面積40.77萬方，總起價(jià)53.3億元。此外，還有定銷房地塊2宗，總起價(jià)22.4億。這8宗地塊分布于：經(jīng)開區(qū)2宗、梁溪區(qū)3宗、錫山區(qū)2宗、惠山區(qū)1宗、濱湖區(qū)1宗。
觀點(diǎn)新媒體了解到，出讓面積最大以及起價(jià)最高的地塊為天錦路與鳳賓路交叉口西南側(cè)26號(hào)地塊，出讓面積60902.8㎡，容積率1.8，建筑面積109625.04㎡，為商住用地，商業(yè)占比不小于6%。地塊起價(jià)13.60億元，起始樓面價(jià)12407元/㎡，上限價(jià)格15.64億元，上限樓面價(jià)14268元/㎡。
蘇州二批供地9宗地收金97.73億元，其中3宗地觸頂搖號(hào)
5月30日，蘇州二批次集中供地剩余的7宗地成功出讓。至此，本輪供地9宗涉宅地全部出讓，共收金約97.73億元，總出讓面積27.8萬平方米，總建筑面積46.51萬平方米。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，從出讓位置看，其中姑蘇區(qū)3宗、工業(yè)園區(qū)3宗、相城區(qū)1宗、吳江區(qū)2宗。從成交結(jié)果看，3宗地觸頂搖號(hào)，4宗地溢價(jià)成交，剩余2宗地底價(jià)成交。
具體來看，工業(yè)園區(qū)金堰路西、東宏路北地塊與工業(yè)園區(qū)萬壽街東、若水路北地塊均溢價(jià)15%進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，成交價(jià)分別為162716萬元、137723萬元，樓面價(jià)分別為28174.98元/平方米、36799.75元/平方米；另外一宗搖號(hào)地塊為姑蘇區(qū)寶帶西路南、福運(yùn)路西地塊，溢價(jià)14.99%，成交價(jià)162567.48萬元，樓面價(jià)19968元/平方米。
寧波二批次6宗地塊總起價(jià)71億元，將于6月28日出讓
6月1日，寧波2023年度第三批土拍地塊與時(shí)間確定。本次共涉及6宗地塊，總起價(jià)約71億元，分別為鄞州區(qū)4宗、奉化區(qū)1宗、北侖區(qū)1宗，定于6月28日拍賣。
觀點(diǎn)新媒體了解到，該次出讓起始價(jià)最高的地塊為東部新城核心區(qū)以東片區(qū)D1-2-1#/2#/3#地塊，地塊用途為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、餐飲用地，土地面積為3.5708公頃，計(jì)容建筑面積為75916.20平方米，起始總價(jià)20.10億元。
出讓面積最大的地塊為鄞州區(qū)YZ07-04-b2-B、YZ07-04-C1地塊，地塊用途為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、餐飲、旅館、商務(wù)金融用地，土地面積6.5390公頃，計(jì)容建筑面積168078.60平方米，起始總價(jià)19.29億元。
世茂深港國(guó)際中心擬130.44億元掛牌拍賣，此前有消息稱將復(fù)工
5月31日消息，據(jù)京東司法拍賣平臺(tái)顯示，北京市第三中級(jí)人民法院將對(duì)深圳市世茂新里程實(shí)業(yè)有限公司名下深圳市龍崗區(qū)龍城街道12宗地土地使用權(quán)及地上物，進(jìn)行公開拍賣。據(jù)悉，該標(biāo)的物起拍價(jià)為130.44億元，加價(jià)幅度6522萬元，開拍時(shí)間為2023年7月4日。
5月8日，有消息稱項(xiàng)目二期公寓復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作取得重大進(jìn)展，將于5月10日率先對(duì)項(xiàng)目二期12棟公寓開展復(fù)工復(fù)產(chǎn)。同時(shí)，龍崗區(qū)將采取更加有力的措施推動(dòng)債務(wù)重組和資金回籠，結(jié)合資金籌集進(jìn)展，及時(shí)對(duì)項(xiàng)目二期第9-11棟和公配部分開展復(fù)工復(fù)產(chǎn)。
據(jù)了解，深港國(guó)際中心占地面積32.19萬平方米，計(jì)容面積約136萬平方米，根據(jù)總體規(guī)劃，深港國(guó)際中心項(xiàng)目將建設(shè)成集深港國(guó)際會(huì)議展覽中心、深港青年合作創(chuàng)業(yè)中心、深港國(guó)際演藝中心、國(guó)際化學(xué)校、智能辦公、大型商業(yè)、公寓等于一體的綜合項(xiàng)目。2017年底，世茂以240億元拿下了深圳深港國(guó)際中心項(xiàng)目，計(jì)劃投資500億元。
深圳南山區(qū)紅花嶺工業(yè)南區(qū)舊改規(guī)劃公示，建面超72萬平米
深圳市南山區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于桃源街道紅花嶺工業(yè)南區(qū)更新單元（暫定名）03-01、02-02地塊《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及總平面圖的公告。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，此次批復(fù)的紅花嶺工業(yè)南區(qū)02-02、03-01塊，總建面超72萬㎡，用地單位深圳市深匯通投資控股有限公司，建筑功能主要為、廠房、宿舍、商業(yè)等。項(xiàng)目位于桃源街道，北鄰大學(xué)城，南靠塘朗山，西鄰大學(xué)城創(chuàng)客小鎮(zhèn)，東側(cè)緊靠平南鐵路和南坪快速。
紅花嶺工業(yè)南區(qū)更新單元于2022年6月取得規(guī)劃批復(fù)，根據(jù)專項(xiàng)規(guī)劃批復(fù)，該更新單元分兩期實(shí)施，一期項(xiàng)目拆除范圍用地面積112916.7㎡，規(guī)劃容積549590㎡，且一期項(xiàng)目拆除用地范圍內(nèi)包括4個(gè)地塊，實(shí)施主體確認(rèn)為深圳市深匯通投資控股有限公司。
76輪報(bào)價(jià)觸發(fā)熔斷價(jià)，海信5.55億元競(jìng)得青島閆家山舊改地塊
6月1日，青島閆家山地塊成交結(jié)果出爐，在經(jīng)過76輪報(bào)價(jià)觸發(fā)熔斷價(jià)格轉(zhuǎn)為線下競(jìng)品質(zhì)后，海信以總價(jià)5.55億元競(jìng)得該地塊，成交樓面地價(jià)為11638元/㎡。該地塊共有8家房企參與競(jìng)品質(zhì)，分別為華潤(rùn)、青特&中青建安、青城、中海、環(huán)海灣、保利、招商、海信。
據(jù)悉，閆家山SF1203-41地塊位于市北區(qū)商丘路以東、成才路以南、規(guī)劃一支路以西、規(guī)劃三支路以北圍合區(qū)域。地塊占地面積1.64萬㎡，容積率2.9，規(guī)劃總建面4.77萬㎡。地塊起拍樓面地價(jià)10120元/㎡，起始總價(jià)4.83億元。