房子沒交付物業(yè)費(fèi)誰交?

沒有交房物業(yè)費(fèi)由開發(fā)商交納，不過由于個(gè)人原因到了交房時(shí)間但沒有收房也沒有通知開發(fā)商的，物業(yè)費(fèi)會(huì)從交房開始計(jì)算。多數(shù)開發(fā)商都有合作的物業(yè)或是有自家旗下的物業(yè)，實(shí)際上這些時(shí)間的物業(yè)費(fèi)對(duì)于開發(fā)商來說都不算太大的負(fù)擔(dān)。

房子交付后不住要付物業(yè)費(fèi)嗎?

1、剛拿房未裝修入住，1年內(nèi)可交50%的物業(yè)費(fèi)，1年后不管居住與否，均要全額繳納物業(yè)費(fèi)。

2、不打算裝修直接入戶的空置房，可繳納70%的物業(yè)費(fèi)。

3、房子裝修好，未入住，需要交納100%的物業(yè)費(fèi)，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。

4、由于開發(fā)商交房不準(zhǔn)時(shí)或房子已交房，但開發(fā)商未賣出，物業(yè)費(fèi)由建設(shè)商承擔(dān)。