房貸還清了還能抵個稅嗎?

房貸還清之后就不能抵個稅了。用于抵扣個稅的只能是住房貸款，且必須是首套房貸還在還款中。當用戶申請?zhí)崆斑€清后，那么當年就不需要再歸還貸款了，個稅抵扣期限也需要進行修改，修改后已還清的房貸不可以用于抵扣個稅。而沒有提前還清的話，那么按照每月1000元的標準定額扣除，最長抵扣時間不超過240個月。

個稅專項附加扣除房貸還清了還能扣嗎?

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》里明確規(guī)定：

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

因此可以得出結論：

當房貸已經(jīng)還清后，自然無法再進行個稅抵扣。

屆時需要登錄個人所得稅APP，點擊“辦稅”-“專項附加扣除修改和作廢”，操作刪除住房貸款利息專項附加扣除。

注意：

1、配偶房貸抵扣個稅

如果納稅人為已婚人士，夫妻雙方婚前都分別購買了個人名下首套住房貸款，那婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。

2、其他專項扣除項目

個稅專項附加扣除除了有住房貸款本息以外，還有子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金和贍養(yǎng)老人和嬰幼兒照護。納稅人可以選擇其他項目申請抵扣個稅。

1)子女教育

納稅人的子女接受全日制學歷教育的相關支出，按照每個子女每月1000的標準定額扣除。

2)繼續(xù)教育

接受學歷(學位)繼續(xù)教育的納稅人，每月可定額扣除400，同一學歷(學位)扣除期限最長不超過48個月。技能人員、專業(yè)技術人員職業(yè)資格繼續(xù)教育納稅人在取得相關證書的當年，定額扣除3600。

3)大病醫(yī)療

納稅人或其配偶、未成年子女發(fā)生的與基本醫(yī)保相關的醫(yī)藥費支出，在扣除醫(yī)保報銷后，自付部分本年度累計超過15000的部分，辦理年度匯算清繳時在80000限額內(nèi)據(jù)實扣除。

4)住房租金

納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照租房城市的標準定額扣除：

①直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市每月1500。

②市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市每月1100。

③市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市每月800。

5)贍養(yǎng)老人

納稅人贍養(yǎng)一位及以上被贍養(yǎng)人的贍養(yǎng)支出，獨生子女按每月2000元的標準定額扣除;非獨生子女的，由其與兄弟姐妹分攤每月2000的扣除額度，每人不超過每月1000。

6)3歲以下嬰幼兒照護

納稅人照護3歲以下嬰幼兒子女的支出，按照每名嬰幼兒每月1000的標準定額扣除。