商轉(zhuǎn)公先還后貸是什么意思?

先還清商業(yè)貸款再發(fā)放公積金貸款，商轉(zhuǎn)公先還后貸的方式是指已辦理商貸的職工向中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，經(jīng)同意后，職工以自籌資金還清商貸并辦理相關(guān)手續(xù)后，公積金管理中心再發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款。

比如你的商業(yè)貸款還剩下50萬(wàn)，你符合商轉(zhuǎn)公的條件，在向公積金管理中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款之后，公積金管理中心審批后，你需要先把那50萬(wàn)還清，然后再辦理相關(guān)的手續(xù)。

商轉(zhuǎn)公要先結(jié)清商業(yè)貸款嗎?

貸款商轉(zhuǎn)公需要先還清貸款。因?yàn)楣e金貸款和商業(yè)貸款本質(zhì)上是一樣的，都是抵押貸款，想要使用公積金貸款，必須要有抵押物抵押給公積金中心，并且抵押物的價(jià)值要與貸款額相匹配，同時(shí)還要求借款人擁有該抵押物的全部產(chǎn)權(quán)。如果商貸還沒有結(jié)清，從法律上說(shuō)，這套房產(chǎn)并不完全屬于你，有一大部分的產(chǎn)權(quán)是歸屬銀行的，你是無(wú)權(quán)將其抵押給公積金中心的，也就無(wú)法使用公積金貸款。