小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)包括垃圾處理費(fèi)嗎?

小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)通常不包括垃圾處理費(fèi)。物業(yè)公共服務(wù)收費(fèi)包含清潔衛(wèi)生費(fèi)用，但不包含垃圾處理費(fèi)。清潔衛(wèi)生費(fèi)用與垃圾處理收費(fèi)是不同的概念，清潔衛(wèi)生費(fèi)用是指物業(yè)服務(wù)人員在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行清掃，保潔和清運(yùn)垃圾到指定的垃圾收集場(chǎng)所等服務(wù)費(fèi)用。生活垃圾處理費(fèi)，是指將生活垃圾從指定的垃圾收集場(chǎng)所運(yùn)往垃圾處置場(chǎng)所，進(jìn)行無害化集中處理所產(chǎn)生的收集，運(yùn)輸和處置費(fèi)用。

垃圾費(fèi)和物業(yè)費(fèi)是分開的嗎?

物業(yè)費(fèi)是不等同于生活垃圾費(fèi)的，生活垃圾費(fèi)是指由保潔人員將垃圾從產(chǎn)生地清掃、收集并運(yùn)送至垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的服務(wù)行為所產(chǎn)生的費(fèi)用;物業(yè)費(fèi)是由各物業(yè)公司向住戶收取的用于小區(qū)公共環(huán)境的清掃保潔、設(shè)施的維護(hù)等方面的支出;而垃圾處理費(fèi)是指城管環(huán)衛(wèi)部門將垃圾從轉(zhuǎn)運(yùn)站壓縮并運(yùn)送至垃圾處理場(chǎng)或垃圾焚燒發(fā)電廠進(jìn)行集中無害化處理所產(chǎn)生的費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)是經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)，而垃圾處理費(fèi)是行政事業(yè)性收費(fèi)。無論誰產(chǎn)生的垃圾最終都要進(jìn)行無害化處理的，所以，垃圾費(fèi)的征收符合國(guó)家倡導(dǎo)的“誰產(chǎn)生，誰付費(fèi)”的環(huán)保原則。

物業(yè)費(fèi)包括哪些?

1、小區(qū)的清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

2、小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

3、小區(qū)的秩序維護(hù)費(fèi)用;

4、管理服務(wù)人員的工資、社保和福利費(fèi)等;

5、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

6、辦公費(fèi)用;

7、物業(yè)管理固定資產(chǎn)折舊;

8、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。