老房翻新要注意什么問題?

1、前期準(zhǔn)備。由于老房住的時間長，存在的問題也就多了，比方說墻面脫落、水管生銹、布局不合理等。待翻新前就要做好檢查工作，才可以徹底翻新，達(dá)到自己想要的效果。

2、謹(jǐn)防安全隱患。有業(yè)主對房屋原結(jié)構(gòu)不是很滿意，想要變動房子的結(jié)構(gòu)。為了保證居住安全，一定要特別注意，尤其是承重墻不能拆改。

3、裝修預(yù)算。翻新裝修時，應(yīng)盡量減少改造，不但可以省錢，還能讓家里變得健康環(huán)保。不如在軟裝上多花點錢，比如加上裝飾畫、植物等，裝飾效果會更加好。

4、墻體拆改。對于墻體，許多人都只知道承重墻不能拆，但其實非承重墻也不可以隨意拆改的。其實，非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時它又是承重墻極其重要的支撐。

5、水、電路改造。在裝修前要仔細(xì)檢查并根據(jù)不同的情況進(jìn)行整改。老房子原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。

6、地面翻新。有些業(yè)主為了省錢想不換木地板，而只是將原有的地板打磨翻新或者進(jìn)行簡單打蠟保養(yǎng)。事實上這種做法并不適合于所有的地板，有些地板如強(qiáng)化復(fù)合地板，是不能進(jìn)行翻新的，當(dāng)磨損或遭到破壞后，只能更換新的地板，否則只會加劇地板老化。

7、門窗改造。有些業(yè)主為了節(jié)省開支，便將老房原有的門窗保留，這樣做其實也是不妥當(dāng)?shù)?。這是因為門窗猶如房子的眼睛，如果門窗已經(jīng)老舊或者損壞的話，那么大家最好將門窗換掉，這樣不僅可以讓房子更加的美觀，并且可以讓家居生活變得更加的舒適與安全。

舊房翻新裝修墻面怎么處理?

1、基層處理

先將舊墻面基層處理好，例如起皮或是凹凸不平部位，用水泥砂漿修補(bǔ)好，對于裂縫部位可以用牛皮紙帶來修復(fù)。

2、刷界面劑

基層處理好以后，可以開始涂刷界面劑，各個部位都要涂刷到位，并且要均勻，如果有不平部位則需進(jìn)行找平。

3、批刮膩子

等界面劑完全干透之后，便可以開始批刮膩子，一般批刮兩到三遍。膩子層干了后，再用細(xì)砂紙對墻面進(jìn)行打磨，保證它的平整度。

4、刷底漆

膩子層處理好之后，可以開始涂刷底漆，每個部位都要涂刷均勻，以免出現(xiàn)色差現(xiàn)象。

5、刷面漆

底漆干了之后，最后刷上兩遍的面漆就行了，但在涂刷時不要忘面漆中加入過多的水，以免影響它的硬度。