建房許可證是土地證嗎?

建房許可證不是土地證。建房證是集體土地上建房的一種憑證，相當(dāng)于國有土地上建房頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。在集體土地轉(zhuǎn)為國有土地，辦理房產(chǎn)證時，建房證是證明建房合法的唯一憑證，沒有建房證是不能辦理房產(chǎn)證的。

土地使用證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證有什么區(qū)別?

1、國有土地使用證是由國土資源管理部門核發(fā)的土地產(chǎn)權(quán)證書，登記的是宗地權(quán)屬信息。

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)單位在向國土資源管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。