這一年來，市場的風格輪動較為明顯，“風水輪流轉(zhuǎn)”來到的板塊熾手可熱。但與此同時，也有一些板塊由于一些基本面的因素和其他板塊的“抽水”效應(yīng)持續(xù)表現(xiàn)不佳。

然而，隨著熱門板塊逐漸高企，基本面方向調(diào)整，我們也看到了一些“冷門”板塊近期出現(xiàn)了不錯的表現(xiàn)，如快遞、地產(chǎn)等。

市場展望：地產(chǎn)篇

嘉實基金金融精選基金經(jīng)理 李欣

此前部分地產(chǎn)公司出現(xiàn)流動性危機，市場擔憂行業(yè)整體都會面臨壓力，再加上房地產(chǎn)稅出臺的預期，導致地產(chǎn)行業(yè)整體估值大幅下跌，無論是橫向和其他行業(yè)比，還是縱向和自身的歷史估值比，都處于歷史絕對底部。

與此同時，市場上也出現(xiàn)了一些政策轉(zhuǎn)好的跡象。最近一段時間，地產(chǎn)公司資金面壓力較大，明顯放緩了拿地和開工。10月份經(jīng)濟數(shù)據(jù)中，大家看到單月地產(chǎn)投資已經(jīng)同比下滑5.4%，有一些市場觀點認為后續(xù)政策還是會支持地產(chǎn)公司的融資和開工，以滿足人民群眾合理的住房需求。

此外，地產(chǎn)公司經(jīng)營環(huán)境的好轉(zhuǎn)，也會降低市場對于銀行板塊的擔憂：此前某頭部房企風險暴露的過程中，市場同時擔憂銀行板塊的資產(chǎn)質(zhì)量會出現(xiàn)惡化，估值同樣出現(xiàn)了明顯下殺。但實際上，龍頭的股份制銀行和城商行在暴雷的房企中幾乎沒有任何風險暴露，只是被錯殺。那么地產(chǎn)風險逐步解除后，我們有望迎來銀行板塊估值的觸底反彈。

市場展望：物流篇

近期快遞行業(yè)的表現(xiàn)主要體現(xiàn)的是行業(yè)基本面的一些變化：部分規(guī)模較小的快遞公司由于經(jīng)營上的一些困難開始退出市場，競爭格局出現(xiàn)一定改善。同時，從今年年中開始，市場也看到了政策層面對行業(yè)的指導，快遞公司普遍提升了對快遞員支付派費的收費標準，也讓市場看到了競爭格局改善后，行業(yè)實施提價的可行性。而11月全年旺季之后，提價確實在部分區(qū)域落地，因此相關(guān)個股就在一個較短的期限內(nèi)出現(xiàn)了一定的漲幅。

我們認為，在觀察快遞行業(yè)的過程中，我們不能僅僅看這種短期的提價，更要看快遞行業(yè)中長期極為重要的自然壟斷經(jīng)濟屬性，這種經(jīng)濟屬性意味著行業(yè)集中度提升是一個客觀規(guī)律，是一件大概率出現(xiàn)的事情，行業(yè)里最優(yōu)秀的企業(yè)大概率會享受到這個過程帶來的豐厚回報。這個過程的持續(xù)時間會相當長，集中后的競爭格局也會在一個非常長的時間維度上保持相當?shù)姆€(wěn)定，所以就需要用一個非常長的視角去看快遞行業(yè)的投資，我們也正是這么做的。

當然，集中度提升的過程本身意味著競爭的加劇和部分企業(yè)承受不住競爭壓力而退出，這也是行業(yè)前幾年激烈價格戰(zhàn)的底層邏輯，在現(xiàn)在這個時間點也無法下確定的判斷價格戰(zhàn)就一定會遠離這個行業(yè)。但拉到足夠長的期限上看，更重要的是誰能在激烈的競爭中勝出，剩者為王。