近期，房地產(chǎn)板塊利好頻出。今年一季度以來，已有60多個城市相繼出臺穩(wěn)樓市政策，政策改善預期進一步加強，市場資金持續(xù)涌入地產(chǎn)板塊。4月8日，單日成交額達4.83億元，創(chuàng)近一年來日成交額新高，4月9日單日成交額繼續(xù)維持4.77億元的高位。與此同時，房地產(chǎn)ETF(512200.SH)規(guī)模不斷攀升， 4月8日規(guī)模升至31.82億元，同樣創(chuàng)下歷史新高。

對于地產(chǎn)股的后市漲幅，中信建投認為，本輪房地產(chǎn)行情與2014年7月-2015年5月、2019年1-3月、2020年6-8月三段歷史行情具備相似性：宏觀穩(wěn)增長訴求強，樓市持續(xù)低迷，地產(chǎn)政策出現(xiàn)轉(zhuǎn)向。目前限購、限貸、限售等限制性政策放開有星火燎原之勢，利好地產(chǎn)板塊表現(xiàn)，且板塊和龍頭估值水平均處于歷史較低水平，具備較大向上空間。

業(yè)內(nèi)人士表示，ETF是高效的反映行業(yè)演繹以及可以判斷預期的工具。房地產(chǎn)ETF(512200.SH)作為專注錨定中證全指房地產(chǎn)指數(shù)(931775)的基金，能充分反映地產(chǎn)板塊的強周期特性。業(yè)內(nèi)人士指出，指數(shù)基金有著一定的優(yōu)勢，指數(shù)把房地產(chǎn)中的大藍籌、優(yōu)質(zhì)公司都囊括進來，優(yōu)質(zhì)公司占指數(shù)的絕大部分權(quán)重。近期整個行業(yè)漲得比較多、比較快的是中小型公司，特別是中小型國企，這些國企過去很長一段時間經(jīng)營比較平淡，主動投資投它們的可能性不大。這個時候有逆境反轉(zhuǎn)的預期，通過指數(shù)投資反而能囊括這部分收益。因此，借助房地產(chǎn)ETF(512200.SH)及聯(lián)接基金(A類004642；C類004643)投資地產(chǎn)板塊也是場內(nèi)外投資者的一個高效方式。

此外，房地產(chǎn)ETF(512200.SH)由國內(nèi)指數(shù)投資專家南方基金實力掌舵。南方基金在指數(shù)投資領域深耕多年，指數(shù)團隊成員具有數(shù)學、計算機、物理、金融工程、財經(jīng)等多重背景，覆蓋了指數(shù)產(chǎn)品開發(fā)、量化研究、基金投資管理的完整流程，曾獲“2019年度金基金·被動投資基金管理公司”“2020年被動投資金?；鸸尽钡?。值得一提的是，南方基金指數(shù)團隊管理的南方中證500ETF連續(xù)七年榮獲指數(shù)型金?；皙?，是唯一上市以來每年均獲得金牛獎的指數(shù)基金。