機(jī)構(gòu)離場(chǎng)、空房轉(zhuǎn)租、設(shè)備甩賣……“雙減”政策落地近兩周，一些上下游連鎖反應(yīng)也正漸漸顯現(xiàn)出來(lái)。如火如荼的校外學(xué)科類培訓(xùn)被按下暫停鍵，有人忙于轉(zhuǎn)型，有人靜觀其變，還有人懷揣著另一番打算。
現(xiàn)場(chǎng)
學(xué)科類培訓(xùn)休眠
素質(zhì)班開(kāi)疆拓土
中午，磁器口附近的新成文化大廈內(nèi)，舞蹈班老師正對(duì)著六名學(xué)生叮囑回家要練習(xí)的功課，下了圍棋課的孩子們則結(jié)伴去洗手間或在走廊上追逐笑鬧……
與這些素質(zhì)類課外班形成鮮明對(duì)比的是，樓里多家學(xué)科類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)門前一片寂靜。4層“學(xué)大教育”僅有一名前臺(tái)工作人員在值班，她說(shuō)義務(wù)教育階段的課程已經(jīng)停了，以后能不能上還沒(méi)譜。7層“聚能教育”工作人員同樣表示已停止招生，9層“新紫光名學(xué)苑”則大門緊鎖，門內(nèi)地面上散落著多張傳單。透過(guò)玻璃，還能看到教室墻壁上張貼的“校外培訓(xùn)資金監(jiān)管”“致家長(zhǎng)的一封信”等告示。
勁松地鐵站附近的寫字樓里，大多學(xué)科類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)也處于休眠半休眠狀態(tài)。位于海文大廈三層的高思教育前不久結(jié)束了暑期班的課程，目前正迎接即將到來(lái)的秋季班。“按照要求，只有周一到周五可選，周末不再排課?！鼻芭_(tái)工作人員表示，以小學(xué)一年級(jí)為例，可選時(shí)段非常有限，語(yǔ)文只有周一晚，數(shù)學(xué)只有周二晚能上。
參觀教學(xué)區(qū)時(shí)，記者發(fā)現(xiàn)部分教室門上貼有封條。“這是我們自己貼的，因?yàn)榻酉聛?lái)周末沒(méi)有學(xué)科類的班了，排課量減少，校區(qū)原本有近20間教室，目前大約三分之一處在停用狀態(tài)?！睋?jù)工作人員介紹，這些騰出來(lái)的教室下一步可能在周末用于開(kāi)設(shè)素質(zhì)班。內(nèi)容包括《水滸傳》讀書會(huì)、邏輯思維訓(xùn)練、英語(yǔ)口語(yǔ)角、科學(xué)實(shí)驗(yàn)等。
海文大廈二層，樓梯轉(zhuǎn)角處大紅色的“學(xué)而思·愛(ài)智康”招牌依舊醒目，但里面一片昏暗，僅有前臺(tái)處亮起微弱的燈光。工作人員表示，目前處于停課狀態(tài)，秋季班暫時(shí)報(bào)不了，什么時(shí)候開(kāi)課還要等通知。
位于公主墳西的天行健大廈，是遠(yuǎn)近聞名的教培中心，曾吸引諸多石景山、豐臺(tái)、海淀等區(qū)的孩子前來(lái)學(xué)習(xí)。自三層開(kāi)始，每層都有三四家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。“雙減”政策落地后，不少機(jī)構(gòu)直接關(guān)門，堅(jiān)持營(yíng)業(yè)的已不到一半。
素質(zhì)類課外班則趁機(jī)“開(kāi)疆拓土”——大廈內(nèi)一家練字機(jī)構(gòu)已由原本100多平方米的辦公間搬到了樓下200多平方米的新店面，乘電梯上樓的孩子很多都直接進(jìn)了這家機(jī)構(gòu)。有家長(zhǎng)表示，最近明顯感覺(jué)來(lái)練字的孩子增多了。學(xué)科類輔導(dǎo)降溫后，習(xí)慣了報(bào)班的家長(zhǎng)很快就給孩子增加了素質(zhì)類課外班的數(shù)量。
影響
空房月余未租出
店員閑聊等客來(lái)
伴隨一些學(xué)科類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)紛紛退場(chǎng)，不少空置房屋大門上貼出招租廣告。記者撥打新成文化大廈一處300余平方米的商鋪轉(zhuǎn)租電話，對(duì)方稱大廈的商鋪都賣出去了，自己是替業(yè)主在代理，聯(lián)絡(luò)妥當(dāng)后租戶與業(yè)主直接簽訂合同。
這間商鋪?zhàn)饨饒?bào)價(jià)為每天每平方米5.5元，算下來(lái)一個(gè)月5萬(wàn)出頭。他表示，如果嫌面積大，自己手上還有幾套不同樓層150多平方米的戶型，業(yè)主預(yù)期都不盡相同，從每天每平方米4元多到6元多不等?！白罱吭幢容^多，選擇余地大，價(jià)格都可以談?！?/p>
租商鋪需要押二付三，通常來(lái)講如果未到期就退租的話，押金是拿不回來(lái)的?！安贿^(guò)現(xiàn)在學(xué)科類培訓(xùn)管得比較嚴(yán)，退租也可以和業(yè)主協(xié)商。我們盡量幫著轉(zhuǎn)租出去，銜接到下一家，押金可以返還?！?/p>
天行健大廈十層的貝樂(lè)英語(yǔ)，如今已停止運(yùn)營(yíng)，幾名裝修人員正進(jìn)行拆改作業(yè)。“房東要求把后加的隔斷都打掉，恢復(fù)原樣?！毖b修人員表示，他們是這周剛過(guò)來(lái)測(cè)量的，租戶8月中旬退租。“本來(lái)是十月份到期，提前了兩個(gè)多月?！币晃徽谡凶獾臉I(yè)主則告訴記者，在業(yè)主負(fù)擔(dān)物業(yè)費(fèi)的基礎(chǔ)上，商鋪月租金比去年下調(diào)了10%左右，但一個(gè)多月還是沒(méi)有租出去。
“培訓(xùn)機(jī)構(gòu)關(guān)了這么多，我們這兒都沒(méi)啥客人了！”大廈內(nèi)，一家美容機(jī)構(gòu)雖然照常營(yíng)業(yè)，但兩個(gè)多小時(shí)未有顧客光臨，前臺(tái)店員只能互相聊天打發(fā)時(shí)間。另一家辦公單位員工稱，這種情況已持續(xù)了至少一個(gè)月。“樓里客流量都靠培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，等孩子的家長(zhǎng)占了大部分，偶爾有年輕老師做個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)在哪有人啊?！?/p>
在西城區(qū)，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)云集的德勝置業(yè)大廈也正悄然生變。物業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者，近期已陸續(xù)有20多家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)退租，各種大小都有，但僅有兩三家可以帶看。“其他大多都涉及房租糾紛，還沒(méi)有交割清楚，但桌椅都已經(jīng)搬走了。”
“最近賣課桌椅的好多呀”……退租的同時(shí)，一些培訓(xùn)機(jī)構(gòu)也將桌椅等經(jīng)營(yíng)用品降價(jià)處理。有家長(zhǎng)將這一“發(fā)現(xiàn)”進(jìn)行分享，引來(lái)眾人感慨。
記者以培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、輔導(dǎo)班、課桌椅等為關(guān)鍵詞在二手交易平臺(tái)上搜索，出現(xiàn)諸多轉(zhuǎn)售信息，定位均在北京，且價(jià)格極為低廉。有賣家稱，要緊急處理一批全新學(xué)習(xí)班培訓(xùn)桌椅?！岸际侵芭嘤?xùn)機(jī)構(gòu)定制的，很多培訓(xùn)機(jī)構(gòu)關(guān)閉、退單，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)庫(kù)存積壓，現(xiàn)要回籠資金維持生產(chǎn)，全部虧本低價(jià)轉(zhuǎn)讓。”
在介紹中，該桌椅材質(zhì)為高壓密度板，邊緣做成防撞圓角，可升降?！?套起拍，多要還能談，只要不虧太多都馬上寄出?！庇浾弑硎居?gòu)買5套，對(duì)方給出90元一套的報(bào)價(jià)，而且還能包郵。
“培訓(xùn)班不開(kāi)了，轉(zhuǎn)讓桌椅減少損失”，有賣家出售知名品牌桌椅，位置在海淀黃莊，需要自提。原價(jià)超過(guò)400元，售價(jià)僅120元，可謂是“白菜價(jià)”。還有賣家的桌椅從60元降至40元、30元，“太占地了，就想趕緊處理?！?/p>
貓膩
一對(duì)一陣地轉(zhuǎn)移
線下課聲東擊西
探訪中記者發(fā)現(xiàn)，相較以班課為主的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)而言，一些開(kāi)展一對(duì)一學(xué)科輔導(dǎo)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)更加隱蔽，也有著另一番“盤算”。
在富頓中心，一家位于寫字樓內(nèi)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)將前臺(tái)機(jī)構(gòu)名稱從“教育”改成了“美育”。大廳內(nèi)，放著不少關(guān)于素質(zhì)類課程的宣傳材料。
看到有人前來(lái)咨詢，負(fù)責(zé)報(bào)課的工作人員顯現(xiàn)出了極大熱情?！澳壳拔覀円粚?duì)一輔導(dǎo)的需求量還是比較大的，都還在正常上，時(shí)間也比較靈活。周中排不開(kāi)的話，周末也可以，從早上8點(diǎn)到晚上10點(diǎn)都行?！?/p>
當(dāng)記者提出學(xué)科類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)周末普遍都按要求不再排課時(shí)，對(duì)方解釋稱，“咱們這兒現(xiàn)在周末還能上，就算接下來(lái)不行，也可以在附近再租個(gè)地方上課，不會(huì)離太遠(yuǎn)?！?/p>
而在新成文化大廈，一處輔導(dǎo)班雖然沒(méi)有學(xué)生和教職員工，但并不見(jiàn)破敗情形。一排排桌椅以小隔間形式整齊擺放，屋內(nèi)也打掃得窗明幾凈。相關(guān)負(fù)責(zé)人坦言，機(jī)構(gòu)主要做中小學(xué)生學(xué)科輔導(dǎo)，目前大部分課程通過(guò)線上進(jìn)行。也有線下課，已“轉(zhuǎn)移”至附近的公寓內(nèi)，“有名師一對(duì)一，也有幾位家長(zhǎng)一起給孩子攢的小班課，需要互相之間年紀(jì)、成績(jī)都差不多?！?/p>
至于此處商鋪，該負(fù)責(zé)人稱主要就是用來(lái)給監(jiān)管機(jī)構(gòu)“檢查”所用?！翱吹竭@兒沒(méi)有違規(guī)行為就行?！?/p>