21日，首批共9個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)項(xiàng)目分別在滬深交易所上市交易。上海市發(fā)展改革委表示，將通過(guò)設(shè)立專項(xiàng)資金、長(zhǎng)三角基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟等措施，加快打造具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的REITs發(fā)展新高地和REITs產(chǎn)品發(fā)行交易首選地。

近期，上海市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)“上海REITs20條”。上海市發(fā)展改革委副主任王華杰說(shuō)，上海發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施REITs，具有存量資產(chǎn)可觀、金融市場(chǎng)完備、金融機(jī)構(gòu)集聚、專業(yè)服務(wù)領(lǐng)先等優(yōu)勢(shì)，各家機(jī)構(gòu)申報(bào)項(xiàng)目的積極性很高。

根據(jù)“上海REITs20條”，上海將設(shè)立REITs發(fā)展專項(xiàng)資金，用于支持上海相關(guān)原始權(quán)益人、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施REITs資產(chǎn)受托運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)以及上海證券交易所等發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施REITs業(yè)務(wù)。

同時(shí)，上海還將發(fā)揮長(zhǎng)三角一體化優(yōu)勢(shì)，依托上海證券交易所，建立長(zhǎng)三角基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，推動(dòng)長(zhǎng)三角基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

依托上海市區(qū)兩級(jí)政府以及專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，上海將廣泛開(kāi)展存量基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目梳理工作，建立上?；A(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)，確保符合條件的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目“應(yīng)入盡入”。

首批上市項(xiàng)目之一的張江光大園，是上海市發(fā)展改革委上報(bào)的試點(diǎn)項(xiàng)目?！盎诜e極、審慎、規(guī)范的試點(diǎn)要求，目前上海已有第一批相對(duì)成熟的5個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入國(guó)家儲(chǔ)備庫(kù)，同時(shí)還有20多個(gè)項(xiàng)目具備后續(xù)培育的條件，加起來(lái)有200億元到300億元的資產(chǎn)規(guī)模。”王華杰說(shuō)。