6月21日上午，首批9只公開(kāi)募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(REITs)(簡(jiǎn)稱(chēng)“基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs”)上市儀式在滬深交易所同步舉行，標(biāo)志著資本市場(chǎng)又一項(xiàng)改革創(chuàng)新成果落地，填補(bǔ)了我國(guó)大類(lèi)金融產(chǎn)品的空白，在資本市場(chǎng)發(fā)展歷程中寫(xiě)下重要的一筆。中國(guó)證監(jiān)會(huì)、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、國(guó)務(wù)院國(guó)資委相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人，以及來(lái)自各相關(guān)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)的代表共同見(jiàn)證了首批產(chǎn)品上市。
首批9只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品中，有5只在上交所上市，4只在深交所上市。上市首日，9只產(chǎn)品交易平穩(wěn)，開(kāi)盤(pán)價(jià)較發(fā)行價(jià)均有上漲。截至收盤(pán)，滬市5只產(chǎn)品收盤(pán)價(jià)平均漲幅為3.72%，其中漲幅最大的華安張江光大園REIT上漲5.89%，漲幅最小的東吳蘇園產(chǎn)業(yè)REIT上漲0.7%；深市4只產(chǎn)品均以紅盤(pán)報(bào)收，其中漲幅最大的蛇口產(chǎn)園上漲14.72%，漲幅最小的廣州廣河上漲0.68%。
首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品的底層項(xiàng)目涵蓋收費(fèi)公路、產(chǎn)業(yè)園、倉(cāng)儲(chǔ)物流、污水處理等四大主流基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)型，覆蓋京津冀、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)江三角洲等重點(diǎn)區(qū)域，優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板行業(yè)和高科技、特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，聚焦優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、創(chuàng)新規(guī)范并舉，具有良好的示范效果。
中國(guó)證監(jiān)會(huì)公司債券監(jiān)管部主任陳飛出席上市儀式表示，資本市場(chǎng)在優(yōu)化資源配置、支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展方面，發(fā)揮著重要的作用。依托REITs產(chǎn)品創(chuàng)新，動(dòng)員和引導(dǎo)各類(lèi)要素資源向基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域協(xié)同聚集，可切實(shí)有效盤(pán)活存量資產(chǎn)，形成存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)在高水平上動(dòng)態(tài)平衡。同時(shí)，進(jìn)一步豐富市場(chǎng)產(chǎn)品，為投資者提供中等風(fēng)險(xiǎn)、中等收益的金融工具，吸引長(zhǎng)期資金投資，拓展權(quán)益資金供給。
“經(jīng)過(guò)多年探索，公募REITs從基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域找到著力點(diǎn)，探索出一條符合中國(guó)國(guó)情的實(shí)現(xiàn)路徑，這是資本市場(chǎng)貫徹落實(shí)新發(fā)展理念，堅(jiān)持深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，積極回應(yīng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的集中體現(xiàn)?！标愶w說(shuō)。
在上交所總經(jīng)理蔡建春看來(lái)，首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品順利上市是一個(gè)重要的里程碑，也是一個(gè)新起點(diǎn)。他表示，上交所將切實(shí)把積極借鑒國(guó)際最佳實(shí)踐與充分立足國(guó)情有機(jī)結(jié)合，逐步擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，持續(xù)優(yōu)化完善制度建設(shè)，盡快形成示范效應(yīng)。
同時(shí)，上交所將堅(jiān)決踐行落實(shí)新發(fā)展階段、新發(fā)展理念和新發(fā)展格局的有關(guān)要求，推動(dòng)資本市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展，為基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs市場(chǎng)建設(shè)工作更好融入資本市場(chǎng)改革全局努力貢獻(xiàn)自己的力量。
“這項(xiàng)創(chuàng)新舉措順利落地，公募REITs市場(chǎng)將邁入新的發(fā)展階段。深交所將與市場(chǎng)各方一道，共同將基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs打造成為主流金融產(chǎn)品，更好地滿(mǎn)足市場(chǎng)投融資需求。”深交所監(jiān)事長(zhǎng)楊志華在上市儀式上表示。
自中國(guó)證監(jiān)會(huì)與國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)正式啟動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)以來(lái)，滬深交易所在基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品研究、規(guī)則制定與市場(chǎng)組織、交易機(jī)制安排與創(chuàng)新、技術(shù)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與測(cè)試、項(xiàng)目?jī)?chǔ)備與挖掘、投資者培育與拓展等各個(gè)方面進(jìn)行了充分準(zhǔn)備。在中國(guó)證監(jiān)會(huì)的統(tǒng)一部署下，滬深交易所于2021年4月起正式接收基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目申報(bào)材料，切實(shí)把好入口關(guān)，全力做好項(xiàng)目審核，并推動(dòng)市場(chǎng)持續(xù)做好首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的詢(xún)價(jià)、發(fā)售、上市交易等工作，全力保障首批項(xiàng)目順利落地。