近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會對北京鴻坤新業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱：“鴻坤新業(yè)公司”)警告并罰款2萬元，處罰事由為其開發(fā)銷售的鴻坤花語家園項目存在銷售現(xiàn)場未按照規(guī)定公示《商品房買賣合同示范文本》的違法行為。行政處罰決定書文號：京建法罰(市)字[2021]第010146號。記者查詢發(fā)現(xiàn)，鴻坤新業(yè)公司為北京鴻坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱：“鴻坤地產(chǎn)”)旗下子公司。

鴻坤新業(yè)公司違法事實(shí)如下：“2021年3月18日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會在對該公司開發(fā)銷售的鴻坤花語家園項目(位于朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)平樂園小區(qū)東六區(qū)，京房售證字(2021)12號)銷售現(xiàn)場進(jìn)行檢查時，發(fā)現(xiàn)該項目銷售現(xiàn)場未按照規(guī)定公示《商品房買賣合同示范文本》，經(jīng)進(jìn)一步檢查，該公司于2021年2月8日與購房人張某某簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》，在訂立商品房買賣合同之前未按照規(guī)定向買受人明示《商品房買賣合同示范文本》?！?/p>

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會處罰依據(jù)為《商品房銷售管理辦法》第四十二條第(七)項規(guī)定。該條規(guī)定如下：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房中有下列行為之一的，處以警告，責(zé)令限期改正，并可處以1萬元以上3萬元以下罰款：第(七)項：未按照規(guī)定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》的。”