裝修貸款需要房產(chǎn)證嗎?

一般情況下，裝修貸款都是需要有房產(chǎn)證做抵押的。但是如果自身的資質(zhì)足夠好，同時自己的裝修貸款的額度也不是很大，則可以考慮申請個人消費貸款，然后憑借自己的信用獲得。如果沒有達(dá)到貸款的要求的話，則最好用房產(chǎn)做抵押 。貸款人申請裝修貸款需要向銀行提供材料，具體包括有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所;單位出具的職業(yè)和個人收入證明、連續(xù)六個月及以上穩(wěn)定工作證明等。

申請房屋裝修貸款的注意事項

申請者可以以所裝修的房屋為抵押物申請房屋裝修貸款，只要所裝修的房屋不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話，可貸款額度一般為房產(chǎn)評估價值的70%左右。申請者也可以提供具有代為清償能力的企業(yè)法人或擔(dān)保公司擔(dān)保貸款。如果有連續(xù)交半年公積金的話，也可以考慮申請公積金裝修貸款。

如果申請者所裝修的房子就是按揭房產(chǎn)，原則上來說，按揭中的房子已經(jīng)是抵押給銀行了，不能再用來抵押申請貸款，而且房子的房產(chǎn)證也沒有拿到。不過有的銀行會對本行的住房按揭貸款客戶提供裝修貸款，哪怕是按揭中的房子，同樣能用來申請裝修貸款。

因為銀行有相似這樣的裝修貸款產(chǎn)品，即在他們銀行辦理按揭貸款后，能用按揭的房子再在他們銀行申請裝修貸款。不過需要注意，裝修貸款額度還與按揭房屋的價值及剩余按揭房貸有關(guān)。但是最好還是提供另外的房產(chǎn)或資產(chǎn)為抵押物申請貸款。